房屋维修基金要交多少年

房屋维修基金是指物业管理规定业主按照一定比例（通常不超过物业费的10%）每月向物业缴纳一定金额的资金，用于日后房屋维修和设施更新等费用。

根据《物业管理条例》规定，在房屋交付使用后，业主应当按照自主确立的维修基金标准、缴纳期限和缴纳金额，设立专项维修基金或者协商确定专项维修基金的使用方式和管理办法。一般而言，房屋维修基金的交纳周期可以根据业主大会的决定来确定。常见的交纳周期有以下几种：

1. 按月缴纳：物业公司或委员会每月向业主征收一定比例的维修基金，一年共缴纳12次。

2. 按季度缴纳：物业公司或委员会每季度向业主征收一定比例的维修基金，一年共缴纳4次。

3. 按半年度缴纳：物业公司或委员会每半年度（即半年）向业主征收一定比例的维修基金，一年共缴纳2次。

4. 按年度缴纳：物业公司或委员会每年度按比例向业主征收维修基金，一年共缴纳1次。

值得注意的是，业主需注意缴费周期与维修基金余额的关系，避免基金余额不足或冗余问题的发生。建议业主可以根据实际情况和楼宇维修情况，合理规划缴费周期和金额，确保维修基金管理的更加合理和有序。