杭州临平区房产新政购房减税与公积金首付提取的双重利好

随着中国房地产市场的不断发展和调控，各地政府为了稳定市场、促进居民合理住房需求的满足，纷纷出台了一系列的房产新政。杭州临平区作为浙江省杭州市的一个重要组成部分，近期也推出了一项旨在减轻购房者负担、促进房地产市场健康发展的房产新政。该政策主要包括购房减税和允许家庭为单位提取公积金支付首付款两大部分，这无疑为临平区的购房者带来了实实在在的利好。

一、购房减税政策

临平区推出的购房减税政策，主要是针对首次购房者和改善型购房者。根据新政，首次购房者在购买90平方米及以下普通住房时，可以享受契税减免50%的优惠；对于购买90平方米以上至144平方米的普通住房的首次购房者，契税减免30%。对于改善型购房者，即已拥有一套住房并出售后再次购买住房的家庭，购买144平方米以下的住房，同样可以享受契税减免30%的优惠。

这一政策的出台，不仅减轻了购房者的经济压力，也鼓励了居民的合理住房消费，有助于稳定房地产市场，促进房地产市场的健康发展。

二、家庭为单位提取公积金支付首付款

除了购房减税政策外，临平区还推出了允许家庭为单位提取公积金支付首付款的政策。根据这一政策，符合条件的家庭可以提取夫妻双方公积金账户中的资金，用于支付购买自住住房的首付款。这一政策的实施，极大地缓解了购房者在购房初期的资金压力，尤其是对于那些资金积累不足的年轻家庭来说，无疑是一个巨大的利好。

提取公积金支付首付款的条件主要包括：家庭成员中至少有一人在杭州市缴纳公积金，且连续缴存时间不少于一年；提取的公积金总额不得超过购房合同约定的首付款金额；提取后，家庭公积金账户中应保留一定比例的余额。

三、新政的影响与展望

临平区房产新政的实施，对于当地房地产市场的影响是深远的。购房减税政策能够有效降低购房成本，提高居民的购房意愿，从而促进房地产市场的交易活跃度。其次，允许家庭提取公积金支付首付款，不仅能够帮助购房者解决资金难题，也有助于提高公积金的使用效率，更好地服务于居民的住房需求。

展望未来，临平区的房产新政有望进一步优化当地的房地产市场环境，促进房地产市场的平稳健康发展。这也为其他地区提供了可借鉴的经验，如何在保障居民住房需求的实现房地产市场的稳定和长远发展，是各地政府需要共同思考的问题。

杭州临平区的房产新政，通过购房减税和公积金首付提取的双重措施，有效缓解了购房者的经济压力，促进了房地产市场的健康发展。这一政策的实施，不仅体现了政府对居民住房需求的关注和支持，也为房地产市场的稳定和长远发展奠定了坚实的基础。