上海先动原因及北广深松绑预测

上海先动的原因主要是出于以下几个方面的考虑：

作为中国的经济中心之一，上海的房地产市场一直备受关注。楼市松绑可以刺激购房需求，带动房地产市场活跃，从而促进经济的发展。

随着楼市调控政策的逐步放松，上海也需要通过松绑来引导市场合理发展，避免市场泡沫和投机行为的出现，从而控制市场风险。

楼市松绑可以让更多的人购买到合适的住房，提高居民的居住质量，改善生活条件，也有助于社会稳定和发展。

对于北京、广州、深圳等一线城市，楼市松绑的时间预测取决于多方面因素：

1. 经济发展状况：

如果这些城市的经济发展需要通过楼市松绑来提振，那么可能会加快松绑的进程。

2. 房地产市场供需状况：

如果一线城市的房地产市场出现了较大的供需失衡，政府可能会考虑适时松绑来缓解市场紧张状况。

3. 国家政策导向：

国家对于楼市调控的政策导向也会影响一线城市的松绑进程，如果国家政策走向更加开放，则一线城市的松绑可能会加快。

综合考虑上述因素，预计北广深等一线城市可能会在未来一段时间内逐步跟上楼市松绑的步伐，但具体时间仍需根据市场情况和政策导向进行进一步观察和预测。