房产交易税计算方法？

学生可能想知道具体的房产交易税是如何计算的，包括税率和计算公式。

学生可能关心在什么情况下可以享受房产交易税的减免或优惠政策。

学生可能想了解房产交易税的支付时间点，是否在交易完成时立即支付。