每日网签月第一周北京新房住宅网签套同环比双升

据北京市住建委官网数据显示，8月7日北京新房网签456套，网签面积37813.54㎡，其中住宅网签359套，网签面积34363.11㎡；二手房网签621套，网签面积57415.13㎡，其中住宅网签573套，网签面积55311.62㎡。

（文末为汇总数据计算开篇新房数据为期房 现房之和）

8月第一周（8月1日-7日），北京新房共网签2185套，网签面积约2192㎡，其中住宅网签1427套，同环比均有明显提升：同比上周增长31.76%，环比7月第一周新房住宅网签量上涨61.61%；而二手房网签3001套，网签面积271228.9㎡，其中住宅网签2690套，较上周回落约30%，环比7月第一周同样走弱，下降约7.66%。

6月26日，北京市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发通知，出台一系列房地产调控措施。

通知显示，每日网签月第一周北京新房住宅网签套同环比双升自该通知印发次日起，对于使用贷款（公积金和商贷）购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。

对于使用贷款（公积金和商贷）购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%；所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。

按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率下限：首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点，目前为3.5%。二套房商贷利率下限调整为五环内3.9%，五环外3.7%。

优化本市户籍二孩及以上的多子女家庭在商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款中首套住房认定标准。

并且，对于申请住房公积金个人住房贷款，购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工家庭，给予上浮贷款额度支持。

政策发布后，7月北京二手房成交量明显活跃。数据显示，（7月1日~7月31日）北京二手房网签17266套，其中住宅网签15575套，创下近16个月新高。而新房市场政策传导较慢，且部分以旧换新业主网签会延迟，因此8月第一周新房住宅网签回升明显。

目前北京以旧换新活动仍在进行中，超万套房源参与，详情可点击：“以旧换新”！北京商品住房新举措全链条服务住房改善需求

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文章来源:乐居买房